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Le Landreau - Maison atypique de 160 m²

Prix : 299 500,00 €
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (4,36 %) à la charge de l'acquéreur, soit 287 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 3 chambres
Surface : 161,00m²
Localité : Le Landreau (44430)
Référence : 44034-1720
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Description du bien

Dans un environnement verdoyant et atypique, anciennes dépendances d'un château, aménagées à partir de 1964 et agrandie en 2012, d'une superficie habitable d'environ 160 m². Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Une pièce d'entrée, un salon, une cuisine repas aménagé et équipée avec un insert, un bureau-bibliothèque (chambre), une chambre, une véranda-lingerie donnant accès à une salle de bains avec WC et une chaufferie.
A l'étage (mansardé) : Deux petites chambres et une salle d'eau.
Jardin clos, aménagé et paysagé avec terrasse, sans vis-à-vis, avec stationnements extérieurs, un garage et dépendances légères et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240037287
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David MARCHESSEAU

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