Description du bien

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – Saint-Aubin-du-Pavail – 4 chambres – terrain 1 650 m² – dépendances – exposition Sud.
Située sur la commune de CHÂTEAUGIRON (35410), à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos d’environ 1 650 m² avec portail motorisé, dans un environnement agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un cabinet de toilette.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, des WC ainsi qu’une salle de jeux.
Un garage attenant à l’arrière d’environ 25 m², avec porte motorisée, complète la maison.
En complément, un bâtiment indépendant d’environ 70 m² au sol à usage de garage et d’atelier, ainsi qu’un carport, offrent des possibilités de stockage ou d’activités annexes.
Un kiosque aménagé en terrasse couverte, orienté à l’Ouest, vient agrémenter les extérieurs.
L’ensemble est en bon état général et propose un cadre de vie confortable avec de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr