Description du bien

Sur la commune de SAINT BENIGNE, à proximité de PONT DE VAUX Maison en pierre rénovée - 159 m² - Vue dégagée - Terrain 2062 m²

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, mitoyenne sur un coté (non gênant) offrant environ 159 m² habitables, avec une vue dégagée sur le Mâconnais.

- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée, un salon / séjour de 38 m² très lumineux, une chambre, WC indépendant, buanderie avec douche.
- A l’étage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains ( deux vasques, baignoire + douche) et WC indépendant.
- Dépendance: une grange attenante d’environ 43 m, une pièce chauffée de 12 m² (bureau ou chambre)
- Une cave enterrée.

Les extérieurs :
- deux terrasses (Est et Ouest) d’environ 48 m² chacune.
- Un garage de 35 m²

Terrain clos de 2062 m² avec cour et jardin / Vue panoramique dégagée

Prestations :
- Toiture en excellent état / Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)/ Chauffe-eau thermodynamique/ Menuiseries PVC double vitrage / Poêle à granulés + convecteurs /Isolation .

Maison prête à habiter, alliant le charme de l’ancien et confort moderne dans un cadre de vie paisible.
Idéale résidence principale ou secondaire