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MAISON EN PIERRES DE PAYS SAINT SULIAC RENOVEE

Prix : 1 039 000,00 
Dont honoraires 39 000,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 000 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 152,00m²
Localité : Saint-Suliac (35430)
Référence : 35104-1813

Description du bien

Magnifique demeure pleine de charme, nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Suliac, reconnu parmi les « Plus Beaux Villages de France ».
Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement repensée par un architecte, allie avec subtilité le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.

Dès le seuil franchi, la qualité des rénovations saute aux yeux : couverture refaite, isolation optimisée, ouvertures récentes, ainsi que des espaces d’eau et une cuisine modernisés avec goût, tout en conservant l’authenticité de la maison.
Déployée sur trois niveaux, cette propriété développe environ 152 m² habitables, offrant des volumes agréables et fonctionnels.
Elle se compose d’un espace de vie chaleureux, de 5 chambres accueillantes dont une très grande au dernier étage pouvant être transformé selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé.
Le stationnement, réservé aux résidents, contribue à préserver le calme et le caractère du village, offrant un cadre de vie serein et privilégié

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 160 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1870.00 €
Coût annuel (max) : 2570.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299815680
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis GOSSET

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