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Villa familiale avec piscine, vue dégagée et grand terrain arboré - Blauzac

Prix : 595 000,00 €
Dont honoraires 29 750,00 € TTC inclus (5,26 %) à la charge de l'acquéreur, soit 565 250 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 150m²
Localité : Blauzac (30700)
Référence : 30048-252
Située à seulement 6,5 km d’Uzès, au cœur d’un village offrant des commodités, cette villa de caractère d’environ 150 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement agréable et son terrain arboré de 1 500 m² offrant une vue dégagée.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose 8 pièces aux espaces généreux, idéales pour accueillir une famille et recevoir en toute convivialité.
Vous découvrirez notamment un vaste séjour, salle à manger, cuisine d’environ 50 m², véritable pièce de vie où partager de beaux moments, ainsi que 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 WC, pour un confort adapté au quotidien.
À l’extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! La villa dispose d’une agréable terrasse d'environ 40 m², d’une piscine, d'un pool house et d’un grand jardin arboré, offrant un cadre propice à la relaxation et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Les espaces annexes complètent les atouts de cette propriété : une cave, un garage d'environ 36m² et 4 places de stationnement, pour un confort pratique au quotidien.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et d’un environnement propice à la vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 188 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 3
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33466221001
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Amandine AVESQUE

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