Description du bien

Maison à vendre située à Bruguières, à seulement 15 km au nord de Toulouse et à 30 km de Montauban, Bruguières est une ville offrant un cadre de vie tranquille avec un environnement préservé à proximité de Toulouse.
A quelques pas du centre de ville de Bruguières, avec de nombreux commerces de proximités ainsi que des écoles, à seulement 1km de l'échangeur de l'A62 se trouver une grande maison familiale de cinq chambres avec un grand sous sol aménageable et de nombreuses possibilités locatives.
Cette maison se compose à l'étage: une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante une chambre avec salle d'eau et 4 autres chambres avec une salle de bains.
Au rez de chaussé: la maison dispose de deux entrée séparée, d'un grand séjour , d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et un garage.
Une cave est présente, ainsi qu'un garage de 30 m² et un espace de stationnement pour 3 véhicules. La maison, non-mitoyenne, a été construite en 1973.
La maison offre de multiple possibilités, notamment avec un rez-de-chaussée entièrement PMR et indépendant, idéal profession libéral ou besoin locatif.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une barbecue avec four à pizza traditionnel et un balcon de 20 m² à l'étage ouvrant depuis le séjour salon.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz récente.
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 249 kWh / m² / an, Classe : E
Émissions : 53 kg CO2 / m² / an, Classe : E
Les trois premières photos sont retouchées par l'IA afin de vous donner des idées du potentiels de la maison.