Description du bien

Sur la commune de PICAUVILLE (50310), nous vous proposons à la vente cette maison de ville au cœur du bourg de Pont l'Abbé sur terrain d'environ 1518m², proche toutes commodités, AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, Jardin exposé SUD.  Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour de 30m², une cuisine indépendante, deux chambres, un wc. Au premier étage : Palier, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au deuxième étage : Grenier sur toute la surface de la maison. Garage attenant de 22m² avec au-dessus une chambre. Un cellier sur l'arrière. Jardin exposé SUD sur l'arrière.  Classe énergie E (287) - GES E (61) - Date de réalisation des diagnostics le 17/09/2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3678€ et 4976€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)-  168 520 € Honoraires 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); Référence : 793; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS"zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/