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Sibiril – Maison avec vue mer à moins de 300 mètres de la plage

Prix : 410 850,00 
Dont honoraires 15 850,00 € TTC inclus (4,01 %) à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 6 chambres
Surface : 142,00m²
Localité : Sibiril (29250)
Référence : 29094-995

Description du bien

Située sur la commune littorale de Sibiril, dans le secteur prisé de Mogueriec, à moins de 300 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, et d’une salle à manger installée dans la véranda, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin ainsi que sur la mer.
La maison permet une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. Le garage, accessible directement depuis la cuisine, est équipé d’une porte motorisée. Il donne accès à une arrière-cuisine et à un sous-sol total, comprenant notamment un espace de stockage, une chaufferie et une cave à vin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing et vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et arboré, vous garantit calme et intimité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3892.00 €
Coût annuel (max) : 5266.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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