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2406 - PLOUGONVEN - Maison familiale néobretonne — 4 chambres + bureau - jardin de 896m²

Prix : 231 880,00 
Dont honoraires 11 880,00 € TTC inclus (5,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 142,00m²
Localité : Plougonven (29640)
Référence : 29107-2406

Description du bien

2406 - Idéalement située sur la commune de Plougonven (29640), à 10 minutes de Morlaix et de sa gare TGV (axe Brest–Rennes), cette maison familiale néobretonne de 142 m² habitables séduit par son cadre de vie authentique, au calme de la campagne bretonne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Le sous-sol complet compartimenté constitue un véritable atout fonctionnel : caves, rangements, buanderie ou atelier selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau récente.
À l'étage, 4 chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains et un wc séparé.

Une distribution parfaitement pensée pour les familles avec enfants.

À l'extérieur, un jardin paysagé de 896 m² avec terrasse offre un espace de jeux pour les enfants, repas en plein air, jardin potager… Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, aux portes des randonnées et à 20 minutes de la mer.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 200 59 *
59 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3600.00 €
Coût annuel (max) : 4910.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33298784214
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément GAOUYER

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