Description du bien

A VENDRE ANCIEN CAFE ET GARAGE A  SAINT DENIS EN MARGERIDE


L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :  

Situé au cœur du charmant village de Saint-Denis-en-Margeride, cet ancien café tout en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconversion en habitation.

Sur un terrain de 120 m², celui se compose d’une grande salle principale de 36 m² en rez de chaussée avec bar, lumineuse et authentique, idéale pour recréer une ambiance conviviale ou aménager un nouvel espace de vie.

A l'arrière, la cuisine de 17 m² et une arrière cuisine.
Nous trouverons également des sanitaires.  

Au 1er étage, une grande pièce de 40 m² et 2 chambres avec salle d'eau.

Au dessus, les combles avec une charpente en état moyen/bon. 

La couverture est en lauze. 
Relié au tout à l'égout.
Menuiseries pvc double vitrage.  
Petite cave. 
Chauffage au bois. 
Taxe foncière 424 euros. 

En sus, un garage en pierre de 60 m².
Charpente très bonne et shingle en couverture. 
Parfait pour un atelier, un stockage ou un stationnement sécurisé

Ce bien constituera un parfait pied à terre pour profiter d'un cadre reposant, de toutes les activités de plein air et de la bonne gastronomie qu'offre la Margeride, été comme hiver.  

Le village est situé à 20 minutes de l'autoroute A75. 


Ce bien est à vendre en exclusivité par le service Négociation de l'Office Notarial. N'hésitez pas à nous contacter. 

Toute offre sera étudiée !!!