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Immeuble à usage locatif
Prix :
137 180,00 €
Dont honoraires 7 180,00 € TTC inclus (5,52 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
8 pièces / 4 chambres
Surface :
110,00m²
Terrain :
370,00m²
Localité :
Gourin (56110)
Référence :
56071-2645
Description du bien
EXCLUSIVITE *** À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN, découvrez cet immeuble à usage locatif offrant un beau potentiel d'investissement.
L'ensemble se compose de deux logements indépendants de type T3 :
Au rez-de-chaussée (logement actuellement loué) : entrée sur séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
À l'étage (logement libre) : séjour avec placard, cuisine, deux chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
L'immeuble bénéficie également de deux garages ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain de 867 m².
Les atouts :
Proche des commerces et services du centre-ville
Investissement locatif avec un logement déjà occupé
Second logement libre permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle
Menuiseries en double vitrage
Tout-à-l'égout
Dalle béton
Deux garages
Terrain de belle superficie
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif ou pour un projet mixte habitation/investissement.
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
1 |
| État général : |
Bon |
| Exposition : |
sud |
| Situation locative : |
loué |
| Nombre de salles de bain : |
2 |
| Parking : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33297234001 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Gwenaëlle LARUE |
