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Maison 3/4 chambres - Garage - Piscine et jardin arboré

Prix : 414 600,00 €
Dont honoraires 14 600,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 93,58m²
Localité : Vertou (44120)
Référence : 44123-1575
VERTOU - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison offre environ 93,58 m² habitables et près de 115 m² de surface au sol.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle de bains.
À l’étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une mezzanine, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse, une piscine chauffée ainsi qu'un jardin convivial, bénéficiant d’une orientation Sud-Est.
Un garage d’environ 22 m² complète cet ensemble.
Une maison idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel en impasse, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240038850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Olivier PICHAUD

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