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Malouine familiale à deux pas de la plage de Malo les Bains

Prix : 756 280,00 
Dont honoraires 26 280,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 730 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 284m²
Localité : Dunkerque (59240)
Référence : 59129-730
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spectaculaires conçus pour le confort et la convivialité.
Le vaste salon-séjour d'environ 65 m avec cheminée au feu de bois, la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers un magnifique salon d'hiver d'environ 67 m² avec poêle à pellet, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

La maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif offrant la vue mer.

Pensée pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire, cette propriété bénéficie d'un espace indépendant dédié aux chambres d'hôtes comprenant une chambre, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant.

Chaque niveau supérieur dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin de plus de 300 m², rare dans ce secteur très recherché. Une cave complète les prestations de ce bien.

Un bien unique sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre élégance, confort et douceur de Malo les Bains.

Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr

Pour tout complément d'information ou une visite contactez Mme Leïla Scherer au 07.76.11.91.89 ou par mail immo@bdn.notaires.fr
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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 231 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5690.00 €
Coût annuel (max) : 7720.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33776119189
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Leïla SCHERER

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