Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

ROQUEFORT-LES-PINS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN NATUREL

Prix : 2 450 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 278,00m²
Localité : Roquefort-les-Pins (06330)
Référence : 83076-136

Description du bien

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé et sauvage, cette propriété unique se dévoile au terme d’une longue allée privée, comme suspendue hors du temps.

Dès le portail franchi, une sensation rare s’impose : celle d’un lieu totalement à part, où le silence et la nature règnent en maîtres. Après près d’un kilomètre d’accès intimiste, la propriété apparaît, majestueusement implantée au sommet de sa colline.

Édifiée dans les années 1970, cette authentique villa provençale bénéficie d’une situation dominante exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 360° absolument saisissante.
Du lever au coucher du soleil, le regard embrasse un paysage d’une rare beauté : les collines verdoyantes de l’arrière-pays, le village de Vence, les reliefs alpins parfois enneigés, jusqu’à un aperçu de la mer en toile de fond.

La propriété se compose d’une maison principale au charme provençal, complétée par une maison de gardien indépendante, offrant de multiples possibilités d’accueil en toute discrétion.

Plusieurs garages viennent parfaire l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité, tandis qu’une piscine idéalement intégrée dans son environnement naturel invite à la détente face à ce panorama d’exception.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sheltered from view, in the heart of a preserved and unspoiled natural environment, this unique property reveals itself at the end of a long private driveway, as if suspended out of time.

From the moment you pass through the gate, a rare feeling emerges: that of a place entirely apart, where silence and nature reign supreme. After nearly a kilometer of private access, the property appears, majestically set atop its hill.

Built in the 1970s, this authentic Provençal villa enjoys an exceptional dominant position, offering breathtaking 360° panoramic views.
From sunrise to sunset, the eye embraces a landscape of remarkable beauty: the rolling green hills of the hinterland, the village of Vence, the Alpine peaks sometimes dusted with snow, and even a glimpse of the sea in the distance.

The property comprises a main residence full of Provençal charm, complemented by an independent caretaker’s house, offering multiple possibilities for hosting guests in complete privacy.

Several garages complete the ensemble, providing both comfort and practicality, while a swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings, invites you to relax while enjoying this exceptional panorama.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 350 98 *
98 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 10110.00 €
Coût annuel (max) : 13740.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 4
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652028560
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Matthew VACHAL

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK