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EXCLUSIVITE NOTAIRE: PRECIGNE-LONGERE DE TYPE 7-REF:VDL2238

Prix : 239 200,00 €
Dont honoraires 9 200,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 238m²
Localité : Précigné (72300)
Référence : 72068-2238
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EXCLUSIVITE NOTAIRE: PRECIGNE-LONGERE DE TYPE 7-REF:VDL2238
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété située en campagne, isolée sans voisins. Vous découvrirez: une longère de 215m² avec de très beaux volumes dont une pièce de vie de 60m², une salle à manger de 40m², quatre chambres, deux salles de bains et encore de très belles possibilités d'aménagement dans les greniers. Une dépendance de 80m² avec préau et terrasse carrelée, anciennes soues. Une dépendance de 60m² à usage de garage et de bûcher.
Le tout sur 7056m² de terrain, entouré de prés, de bois et petite pièce d'eau. Allée d'accès de 300m environ bordée de haies.
Possibilité de 3ha50 de terres supplémentaires en nature de prairie et de bois.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 174 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3780.00 €
Coût annuel (max) : 5150.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33788936407
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Véronique DE LARMINAT

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