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Maison familiale

Prix : 385 000,00 
Dont honoraires 18 333,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 366 667 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 228,37m²
Localité : Rozières-en-Beauce (45130)
Référence : 41029-61

Description du bien

Maison familiale idéalement localisée à moins de deux heures de Paris, à 10 minutes de Ormes, alliant magnifiques volumes, très grandes surfaces baignées de lumière, beaux extérieurs à l’abri des regards, vaste sous-sol et piscine le tout sur un terrain d'environ 2 500 m2. L’entrée principale avec un magnifique hall d'entrée de par son escalier et sa rampe en fer forgé s’ouvre sur une spacieuse maison érigée sur deux niveaux, une remarquable pièce de vie avec insert lumineuse donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un bureau, WC,. Coté nuit, vous disposez d’une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres, salle de bains avec douche, WC. Grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou à aménager selon vos besoins. Un sous-sol complet sous toute la maison se compose : d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce de rangement. Abri de jardin. Côté confort la maison est équipée de triple vitrage.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2600.00 €
Coût annuel (max) : 3610.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33604066244
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sophie GIRAUDEAU

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