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PRECIGNE-FERMETTE DE TYPE 7-REF: VDL2006

Prix : 312 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 228,00m²
Localité : Précigné (72300)
Référence : 72068-2106

Description du bien

PRECIGNE-FERMETTE DE TYPE 7-REF: VDL2006
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété rurale située en pleine campagne au milieu d'un terrain de presque 5000m² entièrement clos avec dépendances et petite pièce d'eau.
Vous découvrirez une longère de 230m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée/insert, un bureau ou chambre, une chambre, dégagement, salle d'eau avec wc, véranda. Sur l'arrière: une cave, un bureau, une salle de cinéma, cellier, buanderie, salle de bains et wc.
A l'étage: une grande chambre (accès intérieur), une salle d'eau/wc, trois pièces en enfilade à usage de chambre (accès extérieur).
Beau terrain clos paysagé et arboré avec chemin d'accès bordé de haies, petite pièce d'eau, nombreuses dépendances.
idéal maison de famille ou résidence secondaire pour amoureux du calme et de la nature.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 227 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3720.00 €
Coût annuel (max) : 5110.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33788936407
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Véronique DE LARMINAT

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