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QUARTIER DES BOULARDS ! AVEC VUE SUR LOIRE !

Prix : 262 300,00 €
Dont honoraires 12 300,00 € TTC inclus (4,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 228,00m²
Localité : Gien (45500)
Référence : 45038-17
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Description du bien

QUARTIER PRISE DES BOULARDS ! Beau pavillon édifié sur sous sol total, construit fin année 60, comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert et portes fenêtres ouvrant sur balcon plein Sud avec vue sur Loire, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée, wc. Etage, 4 chambres spacieuses, salle d'eau avec wc.
En rez de jardin, deux chambres (ou bureau, salle d'eau, wc.
Garage, chaufferie/buanderie.
Cave et atelier.
Terrain clos et arboré, terrasse plein Sud avec sur Loire.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 317 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5170.00 €
Coût annuel (max) : 7060.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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