Description du bien

Sur la commune d'ALBIGNY SUR SAÔNE (69250), emplacement unique sur les hauteurs avec vue dominante et imprenable à 180° sur le val de Saône pou cette maison d'habitation traditionnelle réalisée en 1997 en parfait état et très entretenue. Elevée sur sur un sous-sol complet de 180 m² à usage de garage, chaufferie, atelier et cave, la partie principale d'habitation représente une superficie habitable totale de 214 m² sur deux niveaux et se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salon, cinq chambres, deux salle de bains, cellier, deux wc , dégagements et rangements. L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain paysagé attenant tout autour d'une contenance totale de 2414 m² avec piscine traditionnelle et grand terrasse tout autour. Diagnostique de performance énergétique classe C. Prestations et qualité de construction pour cette villa dans un environnement très calme et un cadre privilégié. 799 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeurs.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 98 kWh / m² / an, classe C.
Émissions : 12 kg CO2 / m² / an, classe C.
Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.