Description du bien

Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Proche toutes commodités (écoles, commerces, collectivités), nous vous proposons à la vente, une maison de ville rénovée, décorée avec goût, lumineuse vous offrant de beaux volumes ! Belles prestations. 213m² habitable ! Cour / terrasse sur l'arrière clos de mur. Une partie sur cave. De nombreux choix s'offrent à vous, dont possibilité de chambres d'hôtes au vue de son agencement. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, un salon/séjour avec cheminée ouverte de 31m², une belle cuisine/salle à manger aménagée et équipée de 30m², un wc indépendant + lave mains. Au premier étage : Palier, une salle d'eau + wc, une chambre de 17M², une pièce de 16m² à usage de dressing, un bureau avec placard, une lingerie, une chambre de 22m² avec salle d'eau privative et wc. Au deuxième étage : Mezzanine aménagée en salon détente, deux chambres de 16m² avec chacune salle d'eau et wc. Deux greniers de stockage. Classe énergie : C (143) - GES : C (29) - Date de réalisation des diagnostics le 05/03/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2690€ et 3700€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - 328 260 € Honoraires 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 315 000 € hors honoraires);  Référence : 795; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/