Description du bien

Vous cherchez un bien de famille ? En plein cœur du Centre-Ville de ST AMAND LES EAUX, à proximité de la gare, des commerces et de la Grand Place ?

Je vous présente cette maison de ville avec du potentiel, d'une surface habitable d'environ 207 m², et érigée sur 626 m².

Disposant au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon-salle à manger avec sa cheminée et la porte fenêtre donnant sur le jardin, une seconde salle à manger, la cuisine équipée lumineuse, un bureau avec penderie, un couloir menant à une pièce, ainsi que les WC avec lave-mains ;

Le premier étage vous conduit sur un grand palier desservant 3 chambres dont une très grande et une autre avec placard, une salle de douche, une salle de bains, des WC et un espace dressing ;
Poursuivons avec le second étage qui comporte le palier menant à une chambre avec placard, une buanderie, ainsi que deux greniers.

La visite se poursuit par une cave séparée en plusieurs espaces, un garage traversant pour 2 véhicules, et une dépendance permettant du stockage ou autres stationnements.
Et se terminera par l'extérieur avec l'espace terrasse, et son jardin au calme sans vis-à-vis, clos et arboré exposé SUD-EST.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage central au Gaz de Ville, d'un adoucisseur d'eau, de Menuiseries en bois/simple et double vitrage, et est reliée au Tout-à-l'égout.

Classe D Consommation énergétique : 229 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre 49 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE