Description du bien

Vous recherchez une maison à vendre , sur la commune de SAINT AMAND LES EAUX, proche de la forêt, des commerces et de l'accès autoroute A23 ?

Découvrez cette maison implantée en retrait de rue, construite en 1980, elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un bureau d'environ 20 m² ( ou chambre) , d'un spacieux Salon Salle à manger en L d'environ 47 m² (avec insert au bois) avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec placard et salle de bains attenante, la buanderie et les WC ;

Vous trouverez ensuite, à l'étage, un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec un WC.

La maison dispose également d'une cave et de combles accessibles par une trappe .

À l’extérieur, un terrain avec terrasse , entièrement clos et arboré, sans vis à vis .

Un garage, ainsi qu'un passage permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’une superficie de 4 067 m², étant ici précisé que la totalité du terrain est située en zone constructible.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC/double vitrage avec volets, d'un ballon d'eau chaude de 2026 , et dispose du raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

Classe D Consommation énergétique : 198 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »
Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière).