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Maison Familiale Limoges

Prix : 289 000,00 
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 199,00m²
Localité : Limoges (87100)
Référence : 92076-61

Description du bien

Agréable maison des années 60 de 199 m² idéale pour une famille dans un écrin de verdure de 479 m2, quartier calme et pavillonnaire proche de toutes commodités telles que les bus, écoles, parc ainsi que de l'accès à l'A20, sans nuisances sonores.
Elle se caractérise par de grands volumes, de la lumière, de belles prestations et une très agréable terrasse sur jardin plein sud accessible depuis la cuisine.
La maison se compose, au rez de chaussée d'un garage avec porte motorisée de 24m², d'un atelier de 26m², de deux pièces de stockage (chambre ou bureau possibles) et d'une cave.
Au premier niveau, on trouve une cuisine donnant sur une salle à manger de 29m² avec un accès terrasse et jardin, une très belle pièce de vie de 36m² et une salle d’eau avec toilettes.
Au dernier niveau, quatre grandes chambres dont l’une aménagée en suite parentale avec sa salle d’eau, une autre salle d’eau indépendante et des toilettes séparés.
En extérieur, de nombreux espaces de stationnement, possibilité de stationner motos et véhicules.
Les équipements : chaudière Gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires neufs - tout à l’égout - fibre installée - cuisine équipée…

Maison coup de coeur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 315 62 *
62 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33659677841
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bénédicte VEZON

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