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La Turballe maison avec piscine

Prix : 896 000,00 €
Dont honoraires 26 000,00 € TTC inclus (2,99 %) à la charge de l'acquéreur, soit 870 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 196m²
Localité : La Turballe (44420)
Référence : 44128-1129
A VENDRE - LA TURBALLE, magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2024 avec piscine. A seulement 5mn à vélo des plages et des commerces, découvrez cette superbe propriété familiale offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Sur un terrain clos d'environ 1568m², cette maison d'environ 196m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal comme résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour-salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse et jardin. Une arrière-cuisine, buanderie et cave viennent compléter les espaces de service. La maison propose également une suite parentale de plain-pied, véritable atout pour le quotidien. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, wc, un grenier ainsi que 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou espaces de loisirs. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine (9mx4m) avec local technique et douche extérieure, vaste terrasse avec pergola bioclimatique et un préau pour du rangement supplémentaire. Atouts : maison entièrement rénovée, DPE : A, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, suite parentale au rdc.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 47 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 790.00 €
Coût annuel (max) : 1130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240621859
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Carine THOMAS-QUEGUINEUR

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