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Maison de 157m² et sa dépendance sur terrain de 962m² à vendre proche du centre-ville

Prix : 796 500,00 €

Dont honoraires 36 118,00 € TTC inclus (4,75 %) à la charge de l'acquéreur, soit 760 382 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 7 pièces / 5 chambres

Surface : 194,74m²

Localité : Cavalaire-sur-Mer (83240)

Référence : 83077-58

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Description du bien

CAVALAIRE SUR MER - PROCHE CENTRE-VILLE - Spacieuse maison de plain-pied développant environ 195 m² au total, implantée sur un terrain plat de 962 m² bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’habitation principale propose 157 m² habitables comprenant une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, quatre chambres confortables, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave et de nombreux espaces de stockage, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Une dépendance de 37 m² complète ce bien et comprend un séjour, une cuisine équipée et séparée, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif.
Le terrain plat permet de multiples possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2990.00 €

Coût annuel (max) : 4110.00 €

Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	A rafraîchir
Exposition :	sud-ouest
Situation locative :	libre
Cuisine :	oui
Parking :	oui

Commodités

Cave :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33679763321
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Baptiste EYMARD

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