Description du bien

FRANCHEVILLE (69340) Bel air, belle villa traditionnelle d'habitation des années 1986 en parfait état, régulièrement rénovée et très entretenue. Elevée sur sun sous-sol total en grande partie aménagée de deux studios indépendants, la partie principale d'habitation se situe au premier étage et se compose d'une grande pièce de vie principale type salon séjour avec l'accès à une véranda, cuisine équipée, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau attenante, toilette et dégagement. L'ensemble rez-de-chaussée et premier niveau représentant une superficie habitable d'environ 193m². Garage attenant au rez-de-chaussée avec buanderie et cave. Chauffage central électrique par fluide caloporteur DPE classe C. Le ténement immobilier est édifié sur un terrain attenant tout autour d'une contenance totale de 1147m² avec deux grandes terrasses extérieures et une petite piscine hors-sol. Grande surface habitable pour cette maison qui offre en plus de l'habitation principale , deux studios indépendants qui peuvent parfaitement convenir pour une profession libérale, pour de la location ou héberger une grande famille. 549 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energetique :
- Consommation : 158 kWh / m² / an (Classe C)
- Émissions : 6 kg CO2 / m² / an (Classe B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16