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Couëron, Propriété de charme sur 3400 m2 de terrain

Prix : 592 800,00 
Dont honoraires 22 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 192,00m²
Terrain : 3 411,00m²
Localité : Couëron (44220)
Référence : 44105-452

Description du bien

En exclusivité à Couëron ! Découvrez cette magnifique propriété de charme rénovée et agrandie alliant authenticité et volumes avec plus de 190 m2 habitables et de nombreuses dépendances. Les amoureux de l'ancien apprécieront ses pierres et ses poutres apparentes.
Au RC : Une Entrée desservant un spacieux salon cathédrale avec cheminée de type monumentale, bureau, cave, chaufferie. Au demi niveau supérieur : Un espace convivial et généreux, comprenant une cuisine aménagée et une double réception lumineuse grâce à son exposition sud. Mezzanine, une chambre, salle de bains, WC. A l 'étage : dégagement, une suite parentale avec douche et placards, deux chambres, bureau. En annexe, deux garages de 29 et 57 m2 et diverses dépendances. A l'extérieur, profitez d'un parc paysagé de 3400 m2 avec un puits. Situé a 500 mètres de la gare et 1,5 km du bourg, Ligne de bus 91.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 197 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682685786
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Meldred GUYADER

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