SAINT-FRANÇOIS – ANSE DES ROCHERS – VILLA VUE MER AVEC PISCINE
Une vue mer exceptionnelle, la plage à quelques minutes à pied: une propriété rare à Saint-François, idéale comme résidence familiale ou pour conjuguer plaisir et rendement locatif.

Dans le secteur recherché de l’Anse des Rochers à Saint-François, découvrez cette villa créole offrant un cadre exceptionnel : calme, absence de vis-à-vis, jardin tropical et vue panoramique à 180° sur la mer et Marie-Galante.
À seulement 300 m de la plage, cette propriété édifiée sur un terrain de 647 m² développe environ 200 m² et propose 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC.
Son principal atout réside dans sa configuration en deux espaces de vie indépendants, répartis sur deux niveaux et disposant chacun de leur entrée et de leurs extérieurs mais aisément reliables.
Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse couverte avec vue mer, permettant de profiter toute l’année d’un panorama à 180° sur la mer, de 3 chambres climatisées et 2 salles d’eau.
À l’arrière, à l’abri des regards, une piscine à débordement au sel avec deck en bois et jardin tropical offre un espace de détente privilégié.
Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 2 chambres, avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC et grande terrasse couverte.
Cette configuration se prête aussi bien à une résidence familiale ou secondaire qu’à un projet de location saisonnière, avec la possibilité d’exploiter les deux espaces séparément. Le rapport d’estimation souligne d’ailleurs les bons rendements locatifs du bien
La villa bénéficie en outre de nombreux travaux et équipements récents : toiture refaite en 2022, cuisine entièrement réaménagée en 2025, peintures récentes, portail neuf, volets électriques, citerne de 3 000 litres et groupe électrogène raccordé et cabanon de jardin.
Une propriété rare, réunissant vue mer exceptionnelle, proximité de la plage, piscine et potentiel locatif.