Description du bien

LEX@CTE NOTAIRES, groupement des offices d’Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent, vous propose à la vente cette maison bourgeoise de caractère, d’une surface habitable d’environ 190 m², édifiée sur un terrain clos, arboré et divisible de plus de 1.800 m².
Située à SACQUENVILLE, commune agréable à seulement 10 kilomètres d’Évreux, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
• Deux entrées indépendantes
• Vaste séjour traversant, exposé sud-ouest, avec cheminée
• Cuisine indépendante aménagée
• Bureau
• Grande chambre parquetée
• Salle d’eau
• WC indépendant
• Buanderie

À l’étage :
• Quatre chambres
• Pièce palière pouvant faire office de bureau
• Deuxième salle d’eau
• WC indépendant

Sous-sol :
• Cave

Dépendances et extérieur :
• Garage non attenant
• Appentis
• Remise au fond du jardin
• Terrain divisible avec possibilité de création d’un lot à bâtir avec accès indépendant
Caractéristiques techniques :
• Menuiseries en double vitrage
• Chauffage électrique
• Assainissement individuel

À retenir :
Ce bien, alliant charme, volumes et potentiel, constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, merci de contacter notre étude.

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