Située en campagne à seulement 12 minutes de MUZILLAC et 5 minutes du centre bourg de PEAULE, superbe bâtisse en pierre offrant 190 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 3,2 hectares.
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec WC, un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, et un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau/lingerie.
A l'étage elle se compose d'une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un premier garage, un préau et un deuxième garage de 52 m² non attenant avec grand portail électrique idéal pour camping-car !
Sur le terrain dépendance en pierre à restaurer, verger avec nombreux arbres fruitiers, serres etc...
Assainissement individuel à remettre aux normes (étude de sol et devis disponibles)
Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature !
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3010.00 €
Coût annuel (max) : 4120.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33297415841
E-mail mandataire :
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