Description du bien

Le cadre de vie au coeur du village de Corenc offre quiétude et commodités avec une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, un café restaurant pour partager des instants de convivialité sur une charmante petite place en face d'une belle église, mais aussi un arrêt de bus d'une ligne régulière, un ramassage scolaire pour le collège Jules Flandrin ou pour l'école privée Rondeau Montfleury ainsi que pour le lycée du Grésivaudan à Meylan. Vivre à Corenc Village c'est presque vivre hors du temps, loin du tumulte de la ville tout en étant très rapidement dans l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces et grandes surfaces environnants.

Cette magnifique villa aux prestations haut de gamme est édifiée sur trois niveaux. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un confort de vie, offrant le calme et une vue exceptionnelle et panoramique sur Grenoble et ses sommets de Belledonne, Vercors et Chartreuse.
La superficie de 251m² (dont sous-sol entièrement isolé et aménagé de 62m²) est répartie ainsi :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée lumineuse ouvrant sur un patio côté Chartreuse, une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine équipée et d'un espace séjour/salon avec une cheminée avec insert, avec de grandes baies vitrées pour un accès direct à la terrasse en bois qui borde la piscine (avec une partie profonde de 2m60) depuis laquelle la vue sur Belledonne et Grenoble est à couper le souffle.
Au premier demi niveau :
- une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un W.C avec lave-mains., un dégagement,
- une suite parentale avec salle de bains et son dressing

Au 1er étage :
- trois chambres dont une avec sa salle d'eau avec fenêtre et WC, une salle de bains, et un WC séparé,
Au sous-sol entièrement isolé :
Une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Depuis la cour on accède à un espace de rangement bien pratique pour des vélos, matériel de sport ou tout autre besoin. Terrain clos et arboré 1026m².
La qualité de la construction lui vaut un DPE en C, avec un puit canadien, une ventilation mécanique double flux, ainsi que 25m² de panneaux solaires thermiques, et un mode de chauffage par plancher chauffant au gaz.
L'ensemble en excellent état d'entretien pour s'installer sans travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.