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Grande maison familiale néo bretonne à CARNAC Campagne

Prix : 985 100,00 
Dont honoraires 35 100,00 € TTC inclus (3,69 %) à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 187,00m²
Localité : Carnac (56340)
Référence : 56027-706

Description du bien

Située au calme dans une impasse, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et de la mer, et 10 minutes d'AURAY et de ses axes de transports,
Découvrez cette belle maison familiale aux larges volumes (215m² au sol) et exposée sud-ouest, le tout dans un écrin de verdure avec piscine et terrasse.

Alliant charme de l'ancien extérieur et praticité intérieure, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour traversant de 60m², un bureau, une suite parentale avec salle de douche et WC, une buanderie et un WC séparé.
Bien agencé, l'étage est composé d'une mezzanine donnant sur séjour agrandissant encore les espaces, de trois belles chambres exposées sud-ouest, de deux salles de bains et d'un WC séparé.
assainissement collectif et fibre déployée.

Les plus de la maison sont notamment le calme de son environnement, sa piscine de 2007, et son terrain de plus de 3 000 m² clos.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2870.00 €
Coût annuel (max) : 3940.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297559227
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thibaut DE CHANTÉRAC

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