Le Lion-d’Angers, Propriété du XVe siècle : 1,6 hectare de terrain avec pré et écuries, en ville.
Un lieu rare où vous pourrez voir vos chevaux depuis chez vous tout en profitant des commerces, écoles et services à proximité.
La maison :
• Grand salon-séjour avec cheminée insert
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre en rez-de-chaussée
• Salle de bains, WC, salle de jeux
• À l’étage : 4 chambres, mezzanine, dressing, salle d’eau
• Cellier, chaufferie et cave
En extérieur :
• Pré pour chevaux directement sur la propriété
• Anciennes écuries en pierre
• Cour intérieure pleine de charme
• Jardin arboré avec mare
• Terrasse avec pergola
• Préau couvert et piscine hors sol
Plus de 400 m² de dépendances : écuries, étables, hangar, atelier et garage.
Idéal pour projet équestre, gîtes, activité professionnelle ou logements.
Confort moderne :
• Pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité
• Tout-à-l’égout
✨ Un bien rare : la campagne, les chevaux chez soi… et la ville à pied.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1450.00 €
Coût annuel (max) : 2020.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33666517043
E-mail mandataire :
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