Description du bien

Maison bourgeoise - 161 m2 - Avesnes-les-Aubert

Cette demeure avec du cachet est vendue louée et comprend :

* RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, buanderie, pièce à vivre (salle de jeux, deuxième salon,...) avec une baie vitrée donnant sur le jardin.
* 1er étage : 3 chambres dont 2 avec lavabo et une suite parentale avec une douche.
* 2ème étage : grenier aménageable.
* Extérieurs : terrasse, grand jardin, bassin à poissons, potager, poulailler, cour avec possibilité de stationner un véhicule.

* Nombreux atouts : garage, cave, PVC double vitrage (5 ans), chaudière au gaz avec production d'eau chaude (2021).
* Travaux : isolation
* TF : 1 745€

Loyer : 890€ hors charges
Bail : 02/2022
Prix : 252.000 € (240.000 € + 12.000€ Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur)

Infos Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr