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A vendre : Maison T7 - 182m² - Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Prix : 449 350,00 
Dont honoraires 19 350,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 182,00m²
Terrain : 6 192,00m²
Localité : Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Référence : VM1627-44104

Description du bien

Maison de campagne rénovée – Lumineuse et Spacieuse (182 m²)
Située au calme, maison familiale alliant charme et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie de 76 m² : un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée.
Entrée fonctionnelle et buanderie indépendante.

À l’étage :
Un palier desservant 4 chambres confortables (dont 2 avec placards intégrés).
Une salle d’eau et un WC séparé.
Jardin clos et paysagé d'environ 7000m².
Dépendances en pierres et hangar en tôle d'environ 400m².
Chauffage aérothermie.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 66 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 960.00 €
Coût annuel (max) : 1360.00 €
Année de référence : 2020

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33613161243
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane HUART

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