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Vente Maison à MONTCLAR

Prix : 240 350,00 €
Dont honoraires 10 350,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 176,00m²
Localité : Montclar (04140)
Référence : 04007-594
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Description du bien

Sur la commune de MONTCLAR, au hameau de Serre Nauzet à 2 kms de la station de Montclar les 2 Vallées, un pavillon composé de 2 logements et 1 garage.
Il est composé au rez-de-chaussée : d'un T3 de 70m² avec une pièce de vie et coin cuisine, 2 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau douche
Et au 1er étage avec terrasse : un T3 de 60m² avec salon, coin cuisine, 2 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau douche + des combles aménagées au 2ème étage de 45m².
Travaux de rénovation à prévoir (aménagements et fuite sur système de chauffage au gaz)
Facilement accessible depuis la D900, il est placé dans un cadre privilégié et "à l'abri des regards".

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 471 79 *
79 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 7097.00 €
Coût annuel (max) : 9601.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33686874190
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Camille SAVORNIN

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