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Maison familiale avec jardin et vue dégagée

Prix : 285 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 175,00m²
Terrain : 504,00m²
Localité : Saint-Laurent-du-Pape (07800)
Référence : 07023-1246

Description du bien

Située dans un quartier agréable et recherché, à seulement quelques pas du centre village, cette maison individuelle d'environ 175m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements desservant deux chambres chacune équipée d'une douche, un bureau, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie / lingerie ayant accès au garage d'environ 15m².
A l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'environ 20m², un séjour-salon d'environ 37m², climatisé, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur le clocher du village. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC et un second toilette indépendant.
En bon état général la maison bénéficie d'une toiture récente.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 504m² idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille.
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.62.49.18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 182 40 *
40 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33475624918
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Magalie GERVI

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