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Maison de PLAIN PIED de 174m2 hab. à proximité de la plage de Toulhars

Prix : 787 960,00 €
Dont honoraires 27 960,00 € TTC inclus (3,68 %) à la charge de l'acquéreur, soit 760 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 174,00m²
Localité : Larmor-Plage (56260)
Référence : 56081-25.24
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Description du bien

LARMOR PLAGE. Maison de PLAIN PIED de 174m2 hab. à proximité des plages de Toulhars et de la Nourriguel, sans vis à vis et exposée Sud. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux (av. cheminée) donnant sur terrasse intime et protégée, cuisine amé., 2 ch. av. SDD priv., SDB, 2 ch. et un grand bureau. Garage, atelier et cave. Jardin paysagé sans vis-à-vis pour une intimité préservée.
Possibilité d’aménager un appartement indépendant pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif supplémentaire. Pour un confort optimal, des travaux seront à prévoir.
Les atouts de cette propriété :
- La vie de plain pied.
- L'emplacement à proximité des plages, commerces, transports.
-L'exposition.
-L'intimité sans vis à vis.
Contact : Nathalie BLANCHER - P : 06.08.04.65.69 SMS

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 269 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608046569
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nathalie BLANCHER

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