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Maison d'environ 170 m² sur sous-sol complet, à rafraîchir, terrain 3741 m² arboré

Prix : 330 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 170m²
Localité : Châteauneuf-sur-Isère (26300)
Référence : 07056-19
À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ARBORÉ ET NOMBREUSES DÉPENDANCES

Découvrez cette agréable maison d’environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 741 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour une activité professionnelle ou artisanale.
La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux séjour, de quatre chambres dont une située au rez-de-chaussée et trois à l’étage, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi que de nombreux placards de rangement. Deux WC complètent l’habitation.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une toiture récemment refaite.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend notamment un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage, d’un hangar d’environ 50 m², d'un pigeonnier, d'un abri de jardin, d’un forage ainsi que d’un vaste terrain arboré offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La configuration de la propriété est particulièrement intéressante pour une activité artisanale ou professionnelle. Les nombreuses dépendances et espaces de stockage permettent notamment d’aménager un atelier, d’entreposer du matériel ou de stationner plusieurs véhicules professionnels.
Une propriété offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un artisan souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 212 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3750.00 €
Coût annuel (max) : 5110.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33627214805
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christelle SOEUR

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