Description du bien

QUETTEHOU (50630), sur la commune de MORSALINES, sur les hauteurs avec vue dégagée. Maison en pierre rénovée, prévoir finitions.
Sur terrain d'environ 4420m², arboré d'arbres fruitiers, Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons, plusieurs possibilités s'offrent à vous : Une habitation d'ensemble ou louer la plus petite avec son entrée indépendante.
Environ 168m² + grenier aménageable. Nombreux travaux récents : électricité, isolation, chauffage, fenêtres, toiture.
La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre de 55m² avec poêle à bois (chauffage électrique au sol), un wc indépendant, (salle d'eau possible dans le dégagements attentes d'eau).
Au premier étage : Palier, trois chambres (de 12m² à 15m²), une salle d'eau + wc.
Au deuxième étage : Grenier à finir d'aménager (possible salle d'eau). Vue mer double exposition aux étages.
La seconde maison vous offre : Un salon/séjour avec poêle à bois (22m²), une cuisine de 17m². Au premier étage : Une chambre avec salle de bains et wc.
Sur l'arrière cour, un cellier, un garage de 50m².
Jardin + champs dans le prolongement avec double accès.
Classe énergie D (205) - GES B (7) - Date de réalisation des diagnostics le 02/04/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2820€ et 3850€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)- conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur au moment de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;