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LOCTUDY – Maison contemporaine de 2024 à 10 min à pied de la plage

Prix : 699 000,00 €
Dont honoraires 39 000,00 € TTC inclus (5,91 %) à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 167m²
Localité : Loctudy (29750)
Référence : 29015-665
À Loctudy, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Poulluen, cette belle maison construite en 2024 par Guillerm Habitat séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Une petite pièce dressing permet de disposer d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée.

La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant une cuisine haut de gamme et une salle à manger, prolongée par un salon indépendant. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cet espace de circulation généreux offre également la possibilité d'aménager un petit coin lecture ou détente.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée comme à l'étage.

À l'extérieur, les lignes épurées de la maison s'intègrent harmonieusement dans son environnement. Un grand garage et un carport complètent la propriété.

Une adresse rare à Loctudy, où la qualité d'une construction récente rencontre l'élégance d'une architecture contemporaine, à quelques minutes à pied de la mer.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 36 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 540.00 €
Coût annuel (max) : 770.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33298545817
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mathilde POIRIER

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