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SAINT MALO - Maison en pierre (163m²) - Jardin Sud

Prix : 644 800,00 
Dont honoraires 24 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 163,00m²
Terrain : 335,00m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35084-795

Description du bien

SAINT-MALO – bien de caractère - Maison en pierre de 163 m² – Coup de cœur. Située dans une rue calme, cette maison en pierre couverte en ardoises offre une surface habitable d’environ 163 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Sud, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dessert une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec espace repas, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et placard, et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus. À l’extérieur, jardin clos et arboré sans vis à vis.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 197 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2850.00 €
Coût annuel (max) : 3900.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299406081
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas KREMER

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