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MAISON 160M² - 5 CHAMBRES

Prix : 621 000,00 €
Dont honoraires 21 000,00 € TTC inclus (3,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 160,00m²
Localité : Saint-Nazaire (44600)
Référence : 44088-2069
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Description du bien

SAINT-NAZAIRE
Dans le quartier calme de Porcé, à 5 min à pieds de la plage, maison familiale de 1976 d'environ 160m² à rafraîchir.
La maison comporte 3 niveaux :
- au sous-sol semi enterré : buanderie, garage, cave et une pièce ;
- au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, lingerie, salle de bains et WC ;
- au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.
Belle parcelle d'environ 731 m² arboré et sans vis à vis.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 279 61 *
61 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3590.00 €
Coût annuel (max) : 4900.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33635478191
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline LANGEL

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