En exclusivité chez votre notaire : Accès à pied à toutes les commodités du centre ville et liaison directe aux axes d'entrée et de sortie, cette magnifique construction du début des années 60 offre près de 160 m² habitables sur 3 niveaux, sur un très joli jardin nécessitant peu d'entretien de 600 m², entièrement clos et plat. Elle comprend au RDC un hall abritant d'un porche vitré, un beau salon avec insert et pouvant être ouvert sur la cuisine attenante, une grande véranda avec magnifique cheminée, un cellier, WC avec lave main, garage, atelier avec douche et lavabo et abri.
Dans les étages, un bureau et un dressing (possible chambre), 3 chambres dont deux de + de 15 m² et 1 avec cabinet de toilette, grande salle de bains avec WC, et dans les combles (accès actuel avec échelle mais pérennisable), deux pièces dont 1 avec lavabo + greniers de rangement. Cette maison sera idéale pour une grande famille, et pourquoi pas une activité libérale.
Très bon état d'entretien , seuls quelques rafraîchissements déco seront à envisager.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2140.00 €
Coût annuel (max) : 2970.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33466392345
E-mail mandataire :
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