Description du bien

Située à La Chapelle Iger en Seine-et-Marne, cette longère de 1900 offre un cadre de vie authentique avec beaucoup de charme et des volumes généreux à réaménager selon vos envies.

D'une surface habitable de 176 m², elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée accueille une cuisine-séjour ouverte de 34 m², idéale pour la vie quotidienne et la convivialité.

Complètent cet étage un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC, un couloir, ainsi qu'une remise et deux débarras offrant des espaces de rangement pratiques.

Le premier étage propose une pièce palière spacieuse de 50 m², un dégagement-buanderie de 26 m², deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant une belle flexibilité d'usage.

À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 1 800 m² et bénéficie d'un garage.

Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich récemment installée (2024).
Fenêtres simple vitrage.

Taxe foncière : 1 361 € par an.

Prix de vente : 294 000 €

Une belle occasion pour un projet de rénovation ou une occupation immédiate, dans un secteur rural préservé.

Vidéo : https://youtu.be/-jktaOXd29A