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Villa familiale - Piscine et jolie volumes - LA BERNERIE-EN-RETZ

Prix : 620 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (3,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 157,80m²
Localité : La Bernerie-en-Retz (44760)
Référence : 44121-2825

Description du bien

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, dans le secteur du Pré Tarin, cette jolie villa familiale de 157,8m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une pièce faisant office de buanderie et dressing. ainsi que d'un WC séparé.
Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
Attenante à la maison, une dépendance avec accès indépendant disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.
Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu'un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine, une terrasse conviviale, un cabanon de rangement et un vaste jardin entièrement clos, propice à la détente et aux moments de partage en famille.
Un bien aux nombreux atouts, alliant confort, espace et potentiel, dans un cadre verdoyant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3130.00 €
Coût annuel (max) : 4290.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valentin BAGEOT

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