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Maison 154 m² +, St HERBLAIN Garotterie

Prix : 341 272,05 
Dont honoraires 11 272,05 € TTC inclus (3,42 %) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 154m²
Terrain : 540,00m²
Localité : Saint-Herblain (44800)
Référence : 44020-366
Tillay - Garotterie: Très gros potentiel pour cette maison bien située, de très bonne construction.  Actuellement, au rez-de-chaussée semi-enterré, vous découvrirez un studio indépendant complet, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC et une chambre, la chaufferie, une cave et un garage deux voitures.  Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de 31 m², éclairé par une baie vitrée et deux fenêtres, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres.  A l'étage, une chambre et des greniers, qui offrent un potentiel supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré de 400 m² ceinture la maison, une parcelle de 331 m² peut être vendue en complément. Prévoir un budget travaux de 90.000 € à 100.000 €, hors aides, pour profiter de tout son potentiel, d'un classement DPE "B", sur plus de180 m² habitables possibles.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 340 107 *
107 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240865043
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas DAMBRINE

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