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Charmante maison néo-bretonne à deux pas des plages – Plouescat

Prix : 282 100,00 
Dont honoraires 12 100,00 € TTC inclus (4,48 %) à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 150,00m²
Localité : Plouescat (29430)
Référence : 29094-980

Description du bien

Située à seulement 350 mètres des plages, cette belle maison néo-bretonne de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal au cœur de la commune de Plouescat. Édifiée sur une parcelle arborée de 700 m², elle constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé.
La maison s’articule sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon/séjour à lumière traversante équipé d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage : quatre chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un balcon offrant une belle ouverture sur l’extérieur avec vue mer.
Au deuxième étage : un palier distribue deux chambres supplémentaires, un débarras et un grenier.
Un garage attenant abritant une chaudière à granulés complète l’ensemble. Le jardin paysagé accueille également une remise, idéale pour le rangement d’outils ou de matériel de jardinage.
Une maison familiale, spacieuse et bien située à deux pas de la mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 277 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3570.00 €
Coût annuel (max) : 4880.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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