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LA TRINITE SUR MER : maison familiale 5 ch terrain 1260 m² proche du port en direction des plages

Prix : 892 400,00 
Dont honoraires 32 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 860 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 150,00m²
Localité : La Trinité-sur-Mer (56470)
Référence : 56041-806

Description du bien

LA TRINITE SUR MER
Située dans un environnement naturel protégé, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité immédiate des commodités.
D’une surface d’environ 150 m² (+ garage de 23 m²), elle dispose de beaux volumes et d’une configuration permettant une vie de plain-pied, avec une chambre en rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage.
Lumineuse et bien pensée, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser pleinement en fonction de votre projet de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Implantée sur un terrain arboré et constructible de 1 260 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare à La Trinité-sur-Mer, dans un secteur prisé.
Un bien à fort potentiel à découvrir auprès de votre Office Notarial.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 260 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3240.00 €
Coût annuel (max) : 4420.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33672641433
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florence LUDOT-BRIEN

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