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MAISON - FOUESNANT - BEG MEIL - 5 CHAMBRES

Prix : 640 000,00 
Dont honoraires 27 560,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 612 440 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 150,00m²
Localité : Fouesnant (29170)
Référence : 29014-3095

Description du bien

Beg-Meil - À pied des plages, maison entièrement rénovée avec prestations soignées

Au cœur du pays fouesnantais, dans un secteur résidentiel calme de Beg-Meil, découvrez cette élégante maison individuelle située à seulement 900 mètres des plages accessibles par de charmants sentiers et à 1,5 km du bourg, de ses commerces, restaurants et services.
Un emplacement privilégié dans cette station balnéaire prisée, connue pour ses criques, ses sentiers côtiers et sa douceur de vivre toute l’année.

Édifiée sur une parcelle d’environ 570 m², cette maison individuelle d’environ 150 m² habitables séduit par sa rénovation complète réalisée en 2024, avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées.
Une véritable maison clefs en main, pensée pour le confort et la vie quotidienne.

La maison offre une agréable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, une grande terrasse exposée au sud-ouest prolonge les espaces de vie et ouvre sur le jardin, invitant à profiter des belles soirées d’été dans un environnement calme et naturel.

Les prestations complètent l’ensemble :
• chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage par pompe à chaleur
• volets roulants électriques
• panneaux solaires
• portail électrique
• cabanon de jardin sur dalle béton

DPE : A

Une maison idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet de vie au bord de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du pays fouesnantais.

Imaginez-vous ici : partir à pied vers la plage le matin, profiter des sentiers côtiers de Beg-Meil et retrouver le soir la tranquillité de votre maison et de sa terrasse tournée vers le soleil couchant.

Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, rigueur et discrétion dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 59 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE

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